Продается помещение свободного назначения, 240 м², Чебоксары

Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию помещения: Чебоксары, ул. Университетская, 38 корп 2 – проходная зона мкр «Университеский», густонаселен, перспектива развития. Рядом магазины, салон красоты, зубные клиники...

S= 240м2, h=3м; большой зал, кабинеты, санузел, пос помещения. Цоколь с окнами. 2 входа. Все коммуникации. Эл-во 15 кВт. Индивидуальное отопление (расход 1000 руб в отопительный сезон!). ОПС. Кондиционирование. Сис-ма «антивор». Вытяжная сис-ма. Интернет. Телефон. Счетчики расхода.

Отделка хорошая: пол-плитка, стеклопакеты, ровные стены, навесной потолок, энергосберегающее оборудование, рольставни, решетки.Стены-кирпич. Фасад помещения – оформление вывески/рекламы возможно. Помещение теплое и добротное. Клиентская парковка – у входа.

Все готово для начала работы! Идеально под: ателье, салон, магазин, офис и т.д.

Ранее располагался прод маг. Есть оборудование, лицензия, мебель, разрешительная документация. Налаженная схема работы.

Развитая инфраструктура, проходная зона, парковка для авто у входа делают это помещение привлекательным для ведения бизнеса.

Есть возможность реализации/сдачи в аренду. Первоначальная стоимость от собственника (без комиссии агентства):
- продажа 40000 руб/м2 или 9600000 руб/всего. НДС не обл. Возможна мена на квартиру с доплатой покупателя.
- аренда: 400 руб/м2 или 96000 руб/мес/всего. Эл-во — отдельно.
Передадим все наработки. Поддержим первые месяцы ведения бизнеса.
Окончательные условия – в переговорном процессе.

Продается ПСН площадью 240 кв.м. , цена 40 000 руб.