Продается офис, 361 м², Чебоксары, улица К.Маркса

Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию нежилого помещения S общ 361 м2. Из них: 237 м2 — 1 эт, 124м2 — подвал.

Здание расположено в самом центре города Чебоксары, Карла Маркса, 31А. Здание «сталинской» постройки в 4 эт.

Место уникальное. Рядом часовня, Красная Площадь, Сельхозакадемия. Помещение имеет 3 входа (главный, пожарный, эвакуационный). От входа выезд на две главные улицы: Ленина и Энгельса. Дом Правительства, Муниципалитет, адм учреждения.

Ранее в помещении располагался центральный прод маг, позже банк. Сохранены кассовые узлы, хранилище, кабинеты на 1 эт. Мраморный пол, лепнина, новые стеклопакеты, ровные стены, кондиционирование, ОП сигнализация, Гор телефон, Интернет, элво до 35 кВт, Вода, Канализация. Установлены счетчики расхода. Этажи между собой соединены лестницей и лифт шахтой. Подвал требует ремонта.

Парковка- у входа не ограничена. От ост «Площадь Ленина» 1 мин пешком. Фасад здания – в прекрасном состоянии.

Есть возможность сдачи в аренду либо реализации полностью/поэтажно.

Первоначальная стоимость от собственника:
продажа: 20 милл руб, не облаг НДС; Возможна рассрочка платежа до 10 лет!
аренда: 500 руб/м2/мес. Поддержим первые месяцы ведения бизнеса. Окончательные условия – в переговорном процессе.

Фото и информация в объявлении — реальные!

Продается Офис площадью 361 кв.м. , цена 20 000 000 руб.